Lån uden sikkerhed

At være boligejer har mange fordele. Tag over hovedet er den åbenlyse, men langt flere muligheder følger med. Køb af bolig er en forholdsvis sikker investering som kan fungere som en glimrende pensionsopsparing eller en stor kontant gevinst hvis boligen sælges på et gunstigt tidspunkt. Derudover giver et boligkøb dig den bedste lånemulighed på markedet, nemlig lån i friværdien.

Friværdien i din bolig bliver fastsat på baggrund af en vurdering af boligens nuværende salgsværdi. Er din bolig steget i forhold til den eksisterende købspris bliver denne difference altså mulig for dig som boligejer at låne. Man kan altså sige at du låner pengene af dig selv og det til meget gunstige vilkår. Fordi du med en aktuel salgsvurdering kan stille sikkerhed for lånet i form af boligens værdi, slipper du med billige renter – faktisk markedets bedste.

Det kan derfor være en rigtig god at ide at benytte sig af denne mulighed som boligejer. Har du dyre forbrugslån, billån eller studielån kan det være en rigtig god forretning at optage lån i friværdien for at indfri eksisterende lån. Du slipper med en billigere rente og har dine lån samlet i ét. Mange menensker vælger desuden at optage lån i friværdien for at bruge pengene på forbedringer i boligen. Et nyt køkken eller badeværelse er kvalitet i hverdagen, men er samtidig med til at sikre en yderligere stigning i din boligs værdi.

Med et lån i friværdien kan du vælge mellem forskellige løsninger. Typisk kan du vælge at få udbetalt et samlet kontantbeløb eller du kan vælge en kassekredit hvor du løbende kan hæve beløb efter behov. Dette er en god løsning hvis du med friværdien ønsker lidt luft i budgettet. På denne måde betaler du kun renter af det beløb du har hævet og ikke det beløb du har til rådighed.

På din bank eller kreditforenings hjemmeside kan du beregne om der er friværdi i din bolig.