Lån uden sikkerhed

Hvad er et fastforrentet lån? Når man snakker om fastforrentede lån, er det oftest realkreditlån, der henvises til, om end man også kan finde fastforrentede lån, der ikke er realkreditlån.
 
I modsætning til et variabelt forrentet lån ligger renten for et fastforrentet lån fast under hele lånets løbetid. Hvis du således optager et fastforrentet 5% lån over 20 år, så betyder det, at det rundt regnet kommer til at koste dig 5 % om året i alle 20 år, hvad enten renten stiger eller falder.

Nogle af de fordele, der er behæftet ved et fastforrentet lån, er, at du kender det beløb, som du skal betale hver måned under hele lånets løbetid. Det betyder, at selvom renten stiger, så skal du stadigvæk betale det samme beløb hver måned. Således er det klart det sikreste lån at optage, eftersom du ikke pludselig får nogle ubehagelige overraskelser, hvis renten skulle stige hen ad vejen.

Men omvendt er ulempen, at du skal betale det samme beløb, hvis renten falder, og i et sådant tilfælde er et variabelt lån mere farbar. Det skyldes, at et variabelt forrentet vil få en lavere rente, mens renten på det fastforrentede lån, som beskrevet, ikke ændrer sig. Herudover skal det tilføjes, at et fastforrentet lån fra begyndelsen af har en noget højere rente sammenlignet med et variabelt forrentet lån. Men det er omvendt den omkostning, man må betale for at få den ekstra sikkerhed, som et fastforrentet lån tilbyder.

Hvornår er det så et hensigtsmæssigt øjeblik at optage et fastforrentet lån? Det er hensigtsmæssigt at optage et fastforrentet lån, når renten er helt i bund, og der er klare udsigter til rentestigninger, for så har du nemlig mulighed for at få et rigtigt favorabelt lån.

Er du den lidt usikre type, og kan du godt lide at vide præcis, hvor meget du skal betale for dit lån, uden at skulle blive ramt af fremtidige rentestigninger, så bør du klart overveje at optage et fastforrentet lån, for så ved du præcis, hvad du har at gøre med, og hvor meget du skal betale per måned.

Få mere overblik her på hjemmesiden om de forskellige lånetyper, f.eks. variabelt lån og boliglån, mm.