Lån uden sikkerhed

Boligfinansiering er en betegnelse, der dækker over, hvordan man finansierer en given bolig, som man ønsker at købe.

Såfremt man mangler penge til at købe en bolig for, og man samtidigt ønsker at investere i fast ejendom, så kan man benytte sig af en given boligfinansiering. Hvordan det gøres, afhænger af måden, man vælger at finansiere sit køb på. Hvordan man vælger at finansiere sin bolig, beror på et personligt skøn.

Når man skal have finansieret bolig, skal der stilles sikkerhed eller pant i ejendommen. I Danmark opererer vi med forskellige former for boligfinansieringer: enten kan man vælge at finansiere sin bolig via et realkreditlån eller i form af pantebreve.

Hvis man finansierer sin bolig via realkreditlån, kan man optage lån inden for 0-80 % af ejendommens værdi. Det gøres via et realkreditinstitut, som udsteder obligationer på låntagers vegne. Hvis man derimod vælger at finansiere sin bolig via et pantebrev, så kan de optages lån inden 60-100 % af ejendommens værdi.

Hvad enten du vælger at finansiere din bolig med et realkreditlån eller med et pantebrevslån, tilbydes der en finansiering med fast rente og variabel rente. Det er vigtigt, at du som låntager danner dig et overblik over markedet med henblik på at opnå det bedst mulige lån, der netop er skræddersyet dine behov.

Et skoleeksempel på huslån er, at man belåner 80 % af den samlede værdi (boligens kontantværdi) via et realkreditlån, dvs. at der udstedes obligationer for 80 % af boligens værdi. Derudover kan så udbetale 6 % kontant og låne det resterende beløb i banken.

Benyt de forskellige artikler her på sitet for at få mere information om det, du skal være opmærksom på i forhold til boligfinansiering.